（原标题：连涨五周）开云体育

【导读】公募REITs通顺五周高涨，又一只REIT获通过            中国基金报记者 张玲            本周（2月17日至2月21日），中证REITs全收益指数、中证REITs（收盘）指数均竣事收涨，通顺五周收涨后，两只指数年内涨幅均超9%。            本周二级市集执续高涨            2月21日，中证REITs全收益指数高涨0.47%，报收于1064.08点；本周涨幅为1.23%，已通顺五周收涨。

           中证REITs（收盘）指数方面，2月21日报收于865.23点，高涨0.47%；本周涨幅为1.23%，一样通顺五周收涨。

               Wind数据露出，已上市的公募REITs中，40只居品在本周竣事高涨，其中，中金山东高速REIT周涨幅为7.95%，中原中邦交建REIT、中金重庆两江REIT、招商高速公路REIT周涨幅均超6%。                       本周20只居品出现下落，其中华泰南京建邺REIT、华安外高桥REIT等周跌幅超3%，红土立异深圳安堵REIT、华安张江产业园REIT周跌幅超2%。                       拉长技术来看，截止2月21日，已上市的公募REITs里，除一只居品年内微跌0.03%外，剩余居品均竣事高涨，且有9只居品年内涨幅超20%。            公募REITs执续受到资金疼爱            开年以来，公募REITs行情执续火热，首日涨停、认购端创记录、高溢价等格局频发。            举例，2月17日，国泰君安济南动力供热REIT上市首日开盘大涨30%，上市以来更是4次发布停复牌公告。该居品在刊行时便受到了资金热捧，公众投资者灵验认购基金份额数目为122.02亿份，认购倍数达813.44倍。            本周新斥地的汇添富九囿通医药REIT，召募基金份额为4亿份，召募资金总数为11.58亿元。当作国内首单医药仓储物流REIT，该居品公众投资者灵验认购恳求本色证明比例为0.0838695%，创历史新低。            中金公司默示，近期多地均提到促进公募REITs讲演刊行，2025年公募REITs市集有望保管供需两旺。二级市集方面，近期行情多见前期价钱走势相对舛错、功绩踏实性相对一般，但分拨率或IRR相对较高的名堂或板块补涨，这是“拔估值”行情中后期，利率低位、优质繁殖财富估值还是较高的环境下，增量资金作念出的罗致。            中金公司以为，后续往复型资金应密切热沈财富荒进度、市集形貌和风险偏好变化，确立型资金可热沈踏实优质名堂回调后的确立契机。            汇添富上海地产租借住房REIT获通过            本周名堂动态方面，上交所官网露出，中银中外运仓储物流REIT于2月17日更新为“已反映”状况。            2月21日，汇添富上海地产租借住房REIT的名堂状况露出为“通过”，该名堂将成为第7单保险性租借住房REITs名堂。            汇添富上海地产租借住房REIT于2024年11月上报，原始权利东谈主为上海地产房屋租借有限公司，底层财富为上海市闵行区虹桥名堂、江月路名堂。其中，虹桥名堂于2021年8月建成，2022年10月干涉运营，共有可出租房源318套；江月路名堂于2019年6月当作租借住房干涉运营，共有可租房源1080套。

           Wind数据露出，刻下待审批的首发类REITs居品共有13只，财富类型包括园区基础武艺、保险性租借住房、仓储物流等。            校对：乔伊 裁剪：小茉 审核：木鱼

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