二季度深圳还有哪些新址不错买？深圳住建局日前公示了《深圳市2024年二季度标的入市商品房房源信息情况》开yun体育网。

截止2024年4月16日，深圳市2024年第二季度标的入市的商品房口头26个，瞻望供应房源面积为1049571.97频频米，10539套，其中：住宅793082.57频频米，7845套；商务公寓135072.71频频米，1752套；买卖59607.81频频米，661套；办公61808.88频频米，281套（注：最终数据以商品房预售许可证为准）。

值得一提的是，深圳2024年第一季度标的入市的商品房口头19个，瞻望供应房源12386套，其中住宅11318套。对比上一季度，深圳二季度标的入市口头多了7个，但住宅供应套数减少了3473套，环比减少约30.69%。

具体来看，深圳2024年第二季度标的入市的住宅口头共有20个，其中福田、南山、罗湖、宝安等中枢片区均有新盘入市。

二季度福田将供应无数的商务公寓居品，2个盘瞻望推出1176套商务公寓。其中，位于梅林街说念上梅林村旧改二期口头京基宸悦府，瞻望推出156套住宅，同期还将推出865套商务公寓；另外，位于园岭的深业上林苑，本季度标的推出311套商务公寓；

罗湖二季度只好1个新盘标的入市，口头是位于笋岗街说念的凌云华府，标的推出378套住宅居品；

而南山标的入市的3个住宅口头均位于南头街说念，为天源华府（289套）、荔源雅苑（251套）、缙樾府（151套）。

其中，天源华府位于12号线中猴子园站地铁口近邻，西邻中猴子园，南靠南头古城。长途暴露，口头全体筹画包含3栋住宅楼，呈L时势分散，地上最大层数为31-35层，口头主力户型为建面约92㎡和建面约113-115㎡2-3房；另有建面约163㎡和建面约193㎡大户型4房单元（具体以本色为准）。

供应住宅口头数目最多的片区照旧龙岗区，片区二季度标的入市4个住宅口头，分袂为位于龙城街说念的好意思域蓝湾花坛（532套）、景云上辰花坛（771套），位于龙岗街说念的静安府3、4栋（476套），位于布吉的天时大厦（312套）；

二季度入市新盘中热度较高的，莫过于位于宝中的胤璇中心大厦。该口头是鸿荣源2021年10月以30.94亿元的底价竞得地块，在“三限双竞+摇号”划定下，该宗地按照商定建成的庸碌商品住房限价8.55万/㎡，出售型东说念主才房限价5.39万/㎡。

该口头位于5号线宝华站地铁口近邻，相近500米范围内领有宝安藏书楼、宝安青少年宫、前海超卓时间广场、前海HOP天下、壹方城购物中心、欢笑港湾等醇熟配套。由于位置较为中枢，因此该宗地的商品住房限价同相近二手房的成交价之间有一定的倒挂，每平米差价或者在3万元。

当今，从传出来的信息来看，口头瞻望推出131套住宅居品，户型主要为建面约100㎡-170㎡的4-5房单元（具体以本色为准）。

而住宅单盘供应套数最多的，是位于光明玉塘街说念的天泽玉河府，口头瞻望有823套房源入市。据了解，该口头东面与茅洲河紧邻，可享水岸当然生计，总建面约13.3万㎡，是集住宅、办公、买卖及酒店，同期配建9班幼儿园、社区买卖于一体的空洞体。

采写：南王人·湾财社记者 孙阳开yun体育网